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深圳7月份房租平均87.1元/平方米,同比上涨11.6%

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深圳房租平均水平87.1元/平方米。这是美联物业提供的7月份租金市场调查数据。记者了解到,除了毕业季带来的需求增长以外,长租公寓带来的“比价效应”,在一定程度上,刺激了租金的上涨。

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记者航拍的园岭片区楼盘。(资料照片)深圳商报记者 薛云麾 摄

  

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比价效应刺激租金上涨

深圳7月份房租平均87.1元/平方米,同比上涨11.6%

深圳新闻网讯 深圳房租平均水平87.1元/平方米。这是美联物业提供的7月份租金市场调查数据。记者了解到,除了毕业季带来的需求增长以外,长租公寓带来的“比价效应”,在一定程度上,刺激了租金的上涨。

房租环比上涨2.8%

据中国房价行情网的数据显示,7月全国城市住宅租金涨多跌少,特别是一线城市和热门二线城市,同比涨幅较大。比如北京7月房租同比涨21.89%,上海同比涨16.46%。

7月份美联物业(深圳)蓝筹住宅租金指数上升至240.96点,对应的租金水平为87.1元/平方米,环比上涨2.8%,同比上涨11.6%。

具体来看,罗湖区的租赁热点包括莲塘、翠竹、地王等片区。其中,莲塘片区租赁表现活跃、租金基数低,7月成交均租分布在40~85元/平方米之间。

福田CBD及周边的租赁市场保持热度,7月90平方米以下的户型成交较多,均租差异大,主要分布在80~160元/平方米之间,区域的高端盘租金水平上涨,推动整体均租走高。

南山方面租赁需求也有所提高,其中深大周边90平方米以下的户型受到青睐,均租普遍在85~110元/平方米之间,单房户型最高可达140元/平方米。

宝安方面,西乡表现突出,租赁户型集中在60~120平方米,均租在60~90元/平方米之间,整体租金水平较6月小幅上涨。

[责任编辑:何畅]
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